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上海新闻网
2023-11-01
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旭辉地产上半年巨亏66亿 旭辉建管总裁刘冰洋做得怎么样?
运营商财经网/陈静
运营商财经网注意到,今年上半年,旭辉建管在代建红海里捷报频传,在管项目新增20余个,13个在售项目累计创造超40亿的销售额,这与旭辉建管总裁刘冰洋的决策力不无关系。
刘冰洋是一名出身于房地产业务一线领域的实干型选手,在地产行业深耕20余年,历经新鸿基、万科等知名房企商业综合体开发运营工作,陆续担任过城市总经理、运营总经理等职务,全方位的职业历练给其带来了全局观。
2019年9月,刘冰洋入职旭辉负责商业开发部分,在旭辉商业地产全国扩张高速期加盟,一度要建设运营管理全国十几个商业综合体开发项目。
如今,他除了担任旭辉建管总裁,还兼任旭辉商业副总裁,从集团层面来看,其实是为了以集团式资源整合有效对接建管项目。
在代建领域,每位业主的要求不同,每个项目特点也因人而异。旭辉建管把定制化服务作为自己的核心竞争力,为每一位委托方提供差异性服务,从而实现价值最大化。因此,在跟委托方商谈时,刘冰洋及其团队会帮客户分析如何有效盘活手头的地产资源,风险系数有多大,收益在哪里,怎样控制成本,如何协调供应商资源,力求做出正确的判断。
然而,根据旭辉控股集团近日发布的公告来看,上半年,公司全资附属公司旭辉集团股份有限公司收入275.78亿元,亏损66.81亿元,归属于母公司股东的亏损64.32亿元。
面对未来将有更多房地产开发商入场的代建市场,刘冰洋如何带领旭辉建管打造出一条具有自己独特竞争力的赛道?运营商财经网将持续关注。
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