开盘日历|下周全国33个项目开盘 7899套房源即将入市
6月20日央行发布了新一期贷款市场报价利率(LPR)公告,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,均与上期持平,为近1年来最低值。银行加大信贷投放,让利实体经济,可以为购房者节约购房成本,购房需求或将得到进一步释放。
据乐居不完全统计,下周(6月27日-7月3日)全国共有北京、上海、深圳、杭州、成都、苏州、昆明、石家庄8个城市释放开盘信息,预计33个项目将开盘。
对比往期开盘数据,我们发现下周开盘数量涨幅约为22%,其中上海表现突出,新增开盘加推项目达7盘,上海楼市正在逐渐摆脱疫情影响,新房市场明显升温。
在即将开盘的33个项目中,纯新盘占据9席,占比约27%,其中供应最多的城市为杭州,有4盘,北京、成都、苏州、石家庄、昆明各市均为1盘。下周入市房源总计约7899套,其中杭州加推房源达2545套,领跑全国!
从城市级别来看,下周一线城市有北京、上海、深圳3个城市开盘,共计11个项目,占比33.33%;新一线城市有杭州、成都、苏州3个城市开盘,共计20个项目,占比60.61%;二线城市有昆明、石家庄2个城市开盘,共计2个项目,占比6.06%。
一线城市:开盘入市节奏攀升 楼市热度稳步复苏
下周一线城市新房供给有所提升,除广州外,北京、上海、深圳均有房源入市,共计有11个项目加推3662套房源。
☆开盘明细
北京:建发·珺和府(纯新盘)
上海:中建海樾府、山东健康中澳城、海上源、天汇世纪玺、华发四季半岛、招商虹玺、奥园金地格林云尚
深圳:前海宸湾、天健天骄西筑、信义君御山居(现楼发售)
新一线城市:开盘数量位居前列 持续供应不间断
新一线城市楼市热度不减,共计有20个项目加推4237套房源,整体呈现火热态势,其中杭州、成都表现较为出色,几乎周周有新盘供应。
☆开盘明细
杭州:桃李望湖(纯新盘)、枫翠岚湾(纯新盘)、运晓花望府(纯新盘)、杭州国际金融中心(纯新盘)、德信临望宸府、傲世邸、易辰江南大院、中天溪珺庭、颐和山庄、秦望府、雍景山城、金成滨玺云著邸、龙湖天瑄城
成都:华润置地建发天府和鸣(纯新盘)、招商时代公园、中粮保利天府时区、中洲锦城湖岸2期、幸福桥TOD幸福拾光、明信云珑府
苏州:花语澜苑(纯新盘)
二线城市:仅石家庄、昆明有新盘入市
石家庄、昆明共计2盘入市,均为纯新盘。
☆开盘明细
石家庄:东胜未来云(纯新盘)
昆明:俊发云府(纯新盘)
6月至今,已有约102个城市下调主流房贷利率,超60城发布了近70条稳楼市政策,涵盖放松限购限售、降低首付比例等相关政策。随着各地疫情好转,我们预计6月及下半年房地产市场成交量将有显著提升。
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